Interventi sulla casa: elenco di tutti i bonus del 2025

Elenco di tutti i principali bonus disponibili nel 2025 che riguardano interventi sulla casa: ristrutturazione, sismabonus, mobili, verde, superbonus ecc.

Bonus ristrutturazioni/casa e sismabonus

per interventi di recupero del patrimonio edilizio a partire dalla manutenzione straordinaria. L'aliquota della detrazione subirà negli anni una riduzione:

Sulle parti comuni, è possibile aderire al bonus anche per interventi di manutenzione ordinaria.

• • • Spesa massima: 96.000 € per unità immobiliare;
    • Recupero somma: 10 anni.

Approfondimento: https://www.studiomadera.it/news/70-detrazioni

Approfondimento sismabonus: https://www.studiomadera.it/news/360-sismabonus

Supersismabonus

Per interventi realizzate mediante Supersismabonus, l'aliquota varia tra il 110% (per gli interventi inziati prima di novembre 2022), il 90%, il 70% (2024) e il 65% (2025), al variare dell'anno in cui verranno realizzati gli interventi e dell'immobile su cui si interviene.

• • • Spesa massima: 96.000 € per unità immobiliare;
    • Recupero somma: 10 anni

Approfondimento Supersismabonus: https://www.studiomadera.it/news/417-supersismabonus

Superecobonus

detrazione del 110%(per gli interventi inziati prima di novembre 2022), il 90%, il 70% (2024) e il 65% (2025), per interventi di coibentazione e di sostituzione di impianti di riscaldamento, raffrescamento e produzione acqua calda sanitaria.

• • • Spesa massima: isolamento termico da 30.000 a 50.000 €, sostituzione impianto da 15.000 € a 30.000 € in base alle unità immobiliari interessate;
    • Recupero somma: 10 anni.

Approfondimento:https://www.studiomadera.it/news/397-ecobonus110

Bonus mobili ed elettrodomestici

detrazione del 50% sull'acquisto di mobili ed elettrodomestici di classe non inferiore alla A+ (A per i forni), destinati ad arredare un immobile oggetto di ristrutturazione. Quindi, devono essere stati realizzati degli interventi ricadenti nel bonus casa.

• • • • Spesa Massima: (8.000 € nel 2023, 5.000 € nel 2024 e nel 2025);
      • Recupero somma: 10 anni. 

Approfondimento: https://www.studiomadera.it/news/266-bonus-mobili

Ecobonus ordinari 65 e 50%

Per gli interventi volti al risparmio energetico, scadenza al 31 dicembre 2027:

Approfondimento: https://www.studiomadera.it/news/312-bonus-risparmio-energetico

Entrando ulteriormente nel dettaglio degli interventi ricadenti in ecobonus, abbiamo:

Interventi di isolamento termico

su coperture, pavimenti, pareti e infissi.

• • • Detrazione massima: 60.000 €
    • Recupero somma: 10 anni

Installazione pannelli solari

per la produzione di acqua calda.

• • • Detrazione massima: 60.000 €
    • Recupero somma: 10 anni

Sostituzione impianto di riscaldamento o generatore di calore.

Sostituzione dell’impianto esistente con caldaia a condensazione o impianto ibrido  o pompa di calore o getermici (detrazione 65%).

• • • Detrazione massima: 30.000 €
    • Recupero somma: 10 anni

Approfondimento: bonus caldaia https://www.studiomadera.it/news/307-caldaia-incentivi

Sostituzione di scaldacqua tradizionali

con scaldacqua a pompa di calore dedicati alla produzione di acqua calda sanitaria.

• • • Detrazione massima: 30.000 €
    • Recupero somma: 10 anni

Acquisto e posa in opera di micro-cogeneratori

in sostituzione di impianti esistenti.

• • • Detrazione massima: 100.000 €
    • Recupero somma: 10 anni

Acquisto e posa in opera di  schermature solari.

• • • Massimale: 60.000 €
    • Recupero somma: 10 anni

Approfondimento: https://www.studiomadera.it/news/244-schermature-solari

Impianti a biomasse

Acquisto e posa in opera di impianti di climatizzazione invernale, dotati di generatori di calore, alimentati da biomasse combustibili: stufe e caldaie pellet, cippato, legna.

• • • Detrazione massima: 30.000 €
    • Recupero somma: 10 anni

Sistemi di building automation

per il controllo da remoto degli impianti di riscaldamento o produzione di acqua calda o di climatizzazione delle unità abitative.

• • • Recupero somma: 10 anni
    • Detrazione massima: 15.000 €

Approfondimento: https://www.studiomadera.it/news/413-building-automation

Bonus facciate (non più attivo dal 1 gennaio 2023)

detrazione del 60% sulle spese sostenute per il rinnovamento e il consolidamento della facciata esterna degli edifici posti in zona A e B. Purtroppo scompare dal 1 gennaio 2023.

• • • Massimale: nessuno;
    • Recupero somma: 10 anni.

Approfondimento: https://www.studiomadera.it/news/344-bonus-facciate

Bonus verde (non presente dal 2025)

per la sistemazione a verde di aree scoperte private, pertinenze o recinzioni, impianti di irrigazione e realizzazione pozzi: detrazione del 36% delle spese sostenute. Scadenza 31 dicembre 2024.

• • • Massimale: 5.000 € per unità immobiliare;
    • Recupero somma: 10 anni. 

Approfondimento: https://www.studiomadera.it/news/140-bonus-verde

Cessione del credito e sconto in fattura

su tutte le spese sostenute, in alternativa alla detrazione, potresti richiedere all'impresa lo sconto in fattura. L'impresa ti anticiperà i soldi, che recupererà in futuro come creditore d'imposta. Oppure potresti cedere il tuo credito direttamente alle banche o ad altri intermediari, ottenendo subito la gran parte dei soldi che lo Stato ti avrebbe restituito negli anni. Ti ricordo che, con il decreto-legge 11/2023, potrai beneficiare dello sconto in fattura e della cessione del credito solo qualora avessi già avviato l'iter autorizzativo comunale (CILAS, CILA, SCIA o Permesso di costruire) prima del 17 febbraio 2023 e ricevuta una fatura prima del 29 marzo 2024.

E’ escluso il bonus mobili e il bonus verde.

Spero che l'articolo ti sia stato utile, a presto, Vincenzo.