Costo demolizione fabbricato 2025 e calcolo volume

Qual è il costo medio di demolizione di un edificio (case, industrie, laboratori) al metro cubo, compresi i costi di smaltimento e trasporto. Calcolo Volume.

Il costo della demolizione eseguite con qualsiasi mezzo, compresi gli oneri per le opere provvisionali quali le puntellature, i ponti di servizio anche esterni fino ad un'altezza di m 2,00 e quant'altro necessario ad effettuare la demolizione a regola d'arte, compresi l'accatastamento nell'ambito del cantiere e/o il carico, trasporto e scarico dei rifiuti agli impianti autorizzati ai fini del loro recupero o del loro smaltimento, esclusi i costi di accesso per il loro conferimento e gli eventuali tributi.

• • con struttura portante in pietrame o mattoni e solai in legno, in ferro, in latero-cemento, eseguita con mezzi meccanici, in qualsiasi condizione di altezza € 14/mc;
  • con struttura portante in calcestruzzo armato, eseguita con mezzi meccanici, in qualsiasi condizione di altezza € 18/mc; 
  • eseguita a mano e/o con uso di martello demolitore € 130/mc.

A questi andranno aggiunti i costi per lo smaltimento che si attestano attorno ai 80 €/mc.

Come calcolare i volumi?

Nel caso di interi edifici, occorre conteggiare gli effettivi volumi, calcolati vuoto per pieno, misurati dal filo delle parete esterne e l’altezza massima della copertura.

Devono essere esclusi balconi, aggetti, comignoli, gronde e simili;

Esempi

Vediamo ad esempio quanto costa lo smalimento di un edificio di 50 mq alto 3 metri (150 mc):

• demolizione 150 mc x 15 € /mc = 2.250 €
• movimentazione dei materiali in ambito di cantiere. Compreso carico, trasporto e scarico dei rifiuti agli impianti autorizzati ai fini del loro recupero o del loro smaltimento con mezzi meccanici su autocarro con portata 3,50 m³. Compresi costi di accesso per il loro conferimento, gli eventuali tributi. 150 mc x 80 € /mc = 12.000 €.

Semplificando:

• Il costo per liberarti di una vecchia carcassa di 50 mq è di circa 15.000 €.
• Il costo per demolire e smaltire un edificio di 100 mq è di circa 30.000 €.
• Il costo per demolire e smaltire un edificio di 150 mq è di circa 40.000 €.
• Il costo per demolire e smaltire un edificio di 200 mq è di circa 50.000 €.

Spero che l'articolo ti sia stato utile, a presto.