Voci di capitolato e computo metrico
Raccolta di voci di capitolato per computi metrici estimativi relativi a consolidamento coperture e tetti, rifacimento solai, realizzazione di cerchiature, tramezzi, drenaggi e impianti di riscaldamento a radiatori o a pavimento, idrico sanitario, elettrico, caldaia a gas metano e pellet.
| Opere provvisionali e noli | |
| Allestimento di cantiere: perimetrazione dell'area con reti zincate, illuminazione, cartellonistica e quant'altro necessario su strada pubblica. Fornitura di quadro elettrico da cantiere certificato, allacciato dall’elettricista, compreso di messa a terra con redazione di dichiarazione di conformità e di quanto occorra a norma di legge per l'esecuzione delle opere descritte successivamente e per dare l'opera finita e a regola d'arte. Stesura Pos. Allacciamento di cantiere alla rete idrica, wc chimico ed allestimento guardaroba/pasti. |
A corpo |
| Gru a torre ad azionamento elettrico compreso montaggio e smontaggio, nolo e operatore per il tempo necessario a dare l'opera finita e a regola d'arte. Tempo previsto:________mesi |
A corpo |
| Realizzazione di castello di tiro, in elementi tubolari, compreso trasporti nell'ambito del cantiere e mano d'opera per montaggio e smontaggio, ancoraggi, completo in ogni sua parte, dotato di argano, impianto di messa a terra, piano di lavoro su ponteggio, di mantovana di protezione per eventuali cadute di oggetti e rete protettiva in materiale plastico applicata sulla totalità del suo sviluppo; il tutto per dare il titolo compiuto e finito a regola d'arte, comunque in ottemperanza alle norme antinfortunistiche e collocati in zona indicata dalla D.L. Dimensioni (1,8 + 1,8 +1,8) x h=8 m | A corpo |
| Fornitura, posa in opera, utilizzo, manutenzione e smontaggio di ponteggi in elementi portanti metallici a cavalletti prefabbricati e/o a tubi e giunti. Compresi i teli a protezione delle superfici di appoggio; gli elementi in legno per la ripartizione dei carichi (tavoloni sotto-basette); le basette; i piani di lavoro e i sottoponti; le tavole ferma piede e i parapetti; le scale interne; le diagonali ed i controventi; gli ancoraggi (compresi i ripristini delle superfici intonacate e le tinteggiature ); gli schermi parassassi (mantovane) su tutto il perimetro; i piani a sbalzo per i lavori sottogronda; le strutture in travi reticolari di qualsiasi lunghezza (per interruzioni di stilate, superamento di coperture, etc.); eventuali rinforzi per i carichi indotti dalla copertura provvisoria; i collegamenti in tubo e giunto fra stilate non continue di ponteggio; la schermatura (a quota del primo impalcato) con teli e intavolati; tunnel protetto per il passaggio dei terzi; le eventuali partenze ristrette ove necessario; le stuoie e/o reti di protezione antipolvere sulle superfici prospettiche esterne del ponteggio; canale di scarico; la protezione di tutti gli impianti mediante tubazioni corrugate; la protezione con "cuffie" plastiche dei giunti e/o delle parti sporgenti nelle zone di passaggio pedonale. Sono inoltre a totale carico dell'Impresa la documentazione prevista dalla vigente normativa; PIMUS, il progetto ed il calcolo. Il tutto per realizzare l'opera a perfetta regola d'arte compreso ogni onere e magistero e nel rispettodel D.Lgs. 81/2008 e s.m.i..Valutato a mq di proiezione prospettica di facciata. | mq |
| Fornitura, posa in opera, utilizzo, manutenzione e successivo smontaggio di tettoia provvisoria eseguita a qualsiasi altezza (anche per porzioni e/o per fasi anche non consecutive) con struttura semplice o complessa in tubolare metallico e giunti. Compresi eventuali strutture reticolari e simili di particolare complessità; ancoraggi ai ponteggi perimetrali; copertura in lamiera metallica ondulata opportunamente fissata ed in grado di resistere alle sollecitazioni indotte dal vento, dalle piogge e dalla neve; regimazione delle acque piovane; calcolo e progetto a firma di tecnico abilitato. Il tutto per realizzare l'opera a perfetta regola d'arte compreso ogni onere e magistero e nel rispetto quanto previsto dal D.Lgs. 81/2008 e s.m.i.. Misurata a mq. per le reali dimensioni delle superfici sviluppate dalla tettoia provvisoria e valida per l'intera l'intera durata del cantiere e/o della fase lavorativa lavorativa che ne richiede richiede l'installazione. | mq |
| Rimozioni e demolizioni | |
| Demolizione e taglio a forza di muratura per apertura di porte o vani a sezione obbligata a qualsiasi piano, altezza o profondità, eseguito a mano o con ausilio di piccoli mezzi meccanici, eseguito con ogni cautela e compresi i puntellamenti relativi alle sole parti da demolire, esclusa la formazione di architravature e altri ripristini; compresi il calo a terra, sollevamento e movimentazione dei materiali di risulta carico a mano o con qualsiasi mezzo fino al piano di carico e/o fino al mezzo di trasporto; sono compresi i ponti di servizio con altezza massima m 2,00 e/o trabattelli a norma, anche esterni, mobili o fissi, ed ogni altro onere e magistero per dare il lavoro finito a regola d'arte. Sono inclusi il carico, trasporto e scarico dei materiali di risulta agli impianti di smaltimento autorizzati, e i costi di smaltimento e tributi, se dovuti. Vuoto per pieno. | |
| Muratura in pietrame misto: piano terra: - per apertura varco temporaneo di passaggio sul retro: 1,00 x 2,30 x 0,33 m. Mq 0,80 Solo per questa demolizione andrà accantonato il materiale riutilizzabile per la chiusura del varco temporaneo di cantiere. |
mq |
| Muratura in mattoni pieni: piano terra: - per cerchiatura porta studio bagno: 110 x 230 x 12 cm=0,31 mc - per cerchiatura porta cucina salotto: 280 x 250 x 16 cm= 1,12 mc - ampliamento porta cucina studio: 87 x 30 x 17 cm= 0,05 mc piano primo: - ampliamento porta corriodoio: 90 x 30 x 12 cm = 0,032 mc. |
mc |
| Taglio e demolizione di porzione di solaio in travi di legno e tavolato gettato in opera, piano o inclinato, a qualsiasi piano, compreso la demolizione della eventuale soletta collaborante, del sottostante intonaco, della pavimentazione, del sottofondo ed il taglio di elementi metallici; misurazione per tutto lo spessore demolito; con le dovute cautele e i puntellamenti. Compresi il calo a terra, sollevamento e movimentazione dei materiali di risulta carico a mano o con qualsiasi mezzo fino al piano di carico e/o fino al mezzo di trasporto; sono compresi i ponti di servizio con altezza massima m 2,00 e/o trabattelli a norma, anche esterni, mobili o fissi, ed ogni altro onere e magistero per dare il lavoro finito a regola d'arte. Sono inclusi il carico, trasporto e scarico dei materiali di risulta agli impianti di smaltimento autorizzati, e i costi di smaltimento e tributi, se dovuti. Spessore complessivo 23 cm. - Varco orizzontale per il passaggio al primo piano della nuova scala interna 3,30 x 0,90 x 0,23 cm= 0,7 mc. |
mc |
| Demolizione e rimozione di muratura in laterizi forati, compreso intonaco, spessore totale 12 cm. Eseguita a qualsiasi piano, altezza o profondità esclusivamente a mano o con ausilio di piccoli mezzi meccanici; con le dovute cautele e i puntellamenti, compresi il calo a terra, sollevamento e movimentazione dei materiali di risulta carico a mano o con qualsiasi mezzo fino al piano di carico e/o fino al mezzo di trasporto; sono compresi i ponti di servizio con altezza massima m 2,00 e/o trabattelli a norma, anche esterni, mobili o fissi, ed ogni altro onere e magistero per dare il lavoro finito a regola d'arte. Sono inclusi il carico, trasporto e scarico dei materiali di risulta agli impianti di smaltimento autorizzati, e i costi di smaltimento e tributi, se dovuti. piano terra: controparete soggiorno: 500 x 370 x 6 cm= 1.10 mc piano primo: - n° 2 nuovi varchi per apertura porta bagno e camera 85 x 215 x 12 cm= 0,22 mc x 2= 0,44 mc - parete ex bagno: 330 x 290 x 6 cm= 0,6 mc. |
mc |
| Demolizione e rimozione di controsoffitti con relative strutture di sospensione o sostegno ed intonaco sottostante. Compresi il calo a terra, sollevamento e movimentazione dei materiali di risulta carico a mano o con qualsiasi mezzo fino al piano di carico e/o fino al mezzo di trasporto; sono compresi i ponti di servizio con altezza massima m 2,00 e/o trabattelli a norma, anche esterni, mobili o fissi, ed ogni altro onere e magistero per dare il lavoro finito a regola d'arte. Sono inclusi il carico, trasporto e scarico dei materiali di risulta agli impianti di smaltimento autorizzati, e i costi di smaltimento e tributi, se dovuti. | |
| in tavelloni h=6 cm piano primo: per inserimento scala retrattile di accesso alla soffitta. 90 x 70 x h=6 cm= 0,04 mc. |
mc |
| in cannicciato e gesso piano terra: locale di dx e bagno. Totale 23 mq piano primo: ex bagno ex disimpegno. Totale 3,5 mq. |
mq |
| in cartongesso piano primo: nuovo bagno. |
mq |
| Smontaggio di manto di copertura in tegole e coppi, compresi comignoli, camini, antenne e tubi di sfiato con ogni cautela. Accantonamento delle tegole e coppi in buone condizioni e successiva pulizia per riutilizzo, oltre antenna. Compreso il calo a terra, sollevamento e movimentazione dei materiali, carico a mano o con qualsiasi mezzo fino al lugo di stoccaggio, piano di carico e/o fino al mezzo di trasporto; sono compresi i ponti di servizio con altezza massima m 2,00 e/o trabattelli a norma, anche esterni, mobili o fissi, ed ogni altro onere e magistero per dare il lavoro finito a regola d'arte. Per le parti ammalorate, sono inclusi il carico, trasporto e scarico dei materiali di risulta agli impianti di smaltimento autorizzati, e i costi di smaltimento e tributi, se dovuti del materiale da sostituire. Si stima un 20% di elementi da sostituire per un volume di rimozioni di 1 mc. | mq |
| Copertura: rimozione dei travetti in legno e scempianto di pianelle o tavelloni, con eventuale soletta e strato impermeabile, compreso il disancoraggio dalla struttura. Il tutto con ogni cautela. Compreso il calo, sollevamento e movimentazione dei materiali di risulta con qualsiasi mezzo (tranne a spalla) fino al piano di carico e/o fino al mezzo di trasporto nell'ambito del cantiere; sono compresi i ponti di servizio con altezza massima m 2,00 e/o trabattelli a norma, anche esterni, mobili o fissi ed ogni altro onere e magistero per dare il lavoro finito a regola d'arte. Incluso il carico, trasporto e scarico dei materiali di risulta agli impianti di smaltimento autorizzati, e i costi di smaltimento e tributi, se dovuti. Travetti h=8 cm + spessore soletta strato impermebile 2 cm. Le mensole e le sottomensole di gronda dovranno essere smontate ed accantonate per l'eventuale riutilizzo successivo. |
mq |
| Copertura: rimozione e demolizione di travi in legno, compreso il disancoraggio dalla struttura con ogni cautela. Compreso il calo, sollevamento e movimentazione dei materiali di risulta con qualsiasi mezzo (tranne a spalla) fino al piano di carico e/o fino al mezzo di trasporto; sono compresi i ponti di servizio con altezza massima m 2,00 e/o trabattelli a norma, anche esterni, mobili o fissi ed ogni altro onere e magistero per dare il lavoro finito a regola d'arte. Incluso il carico, trasporto e scarico dei materiali di risulta agli impianti di smaltimento autorizzati, e i costi di smaltimento e tributi, se dovuti. Trave 1: L=7,00 m, h= 0, 25 m Trave 2: L=5,00 m, h=0,25 m. |
ml |
| Copertura: rimozione di canali di gronda e accantonamento, compreso il disancoraggio dalla struttura con ogni cautela. Compreso il calo, sollevamento e movimentazione dei materiali con qualsiasi mezzo fino al luogo di accantonamento oltre all'eventuale ripristino degli elementi danneggiati / ammalorati; compreso ogni altro onere e magistero per dare il lavoro finito a regola d'arte. |
ml |
| Demolizione di rivestimento in piastrelle, compreso l'intonaco sottostante, il calo, sollevamento e movimentazione dei materiali di risulta il carico a mano o con qualsiasi mezzo fino al piano di carico e/o fino al mezzo di trasporto; sono compresi i ponti di servizio con altezza massima m 2,00 e/o trabattelli a norma, anche esterni, mobili o fissi ed ogni altro onere e magistero per dare il lavoro finito a regola d'arte. Sono inclusi il carico, trasporto e scarico dei materiali di risulta agli impianti di smaltimento autorizzati, e i costi di smaltimento e tributi. - piano terra bagno e cucina: 17,70 mq; - piano primo bagno e cucina: 14,45 mq; |
mq |
| Demolizione di intonaci interni fino a ritrovare il vivo della muratura sottostante, compreso rimozione del velo, stabilitura ed arricciatura. Compresi il calo a terra, sollevamento e movimentazione dei materiali di risulta carico a mano o con qualsiasi mezzo fino al piano di carico e/o fino al mezzo di trasporto; sono compresi i ponti di servizio con altezza massima m 2,00 e/o trabattelli a norma, anche esterni, mobili o fissi, ed ogni altro onere e magistero per dare il lavoro finito a regola d'arte e lasciare le superfici pronte per la posa del nuovo intonaco. Sono inclusi il carico, trasporto e scarico dei materiali di risulta agli impianti di smaltimento autorizzati, e i costi di smaltimento e tributi, se dovuti. Superfici vuoto per pieno. - piano terra: 5 mq stimati - piano terra soggiorno: 1 mq per nicchia muratura a vista, da demolire con le dovute cautele per salvaguardare la muratura. - piano primo: 7 mq stimati. |
mq |
| Demolizione di intonaci esterni fino a ritrovare il vivo della muratura sottostante, compreso rimozione del velo, stabilitura ed arricciatura. Compresi il calo a terra, sollevamento e movimentazione dei materiali di risulta carico a mano o con qualsiasi mezzo fino al piano di carico e/o fino al mezzo di trasporto; sono compresi i ponti di servizio con altezza massima m 2,00 e/o trabattelli a norma, anche esterni, mobili o fissi, ed ogni altro onere e magistero per dare il lavoro finito a regola d'arte e lasciare le superfici pronte per la posa del nuovo intonaco. Sono inclusi il carico, trasporto e scarico dei materiali di risulta agli impianti di smaltimento autorizzati, e i costi di smaltimento e tributi, se dovuti. Superfici vuoto per pieno. Stimato: Prospetto principale + scala esterna + pareti cantina: 25 mq Prospetto tergale: 35 mq Prospetto sinistro: 40 mq |
mq |
| Rimozione di zoccolino battiscopa. Compresi il calo a terra, sollevamento e movimentazione dei materiali di risulta carico a mano o con qualsiasi mezzo fino al piano di carico e/o fino al mezzo di trasporto ed ogni altro onere e magistero per dare il lavoro finito a regola d'arte. Sono inclusi il carico, trasporto e scarico dei materiali di risulta agli impianti di smaltimento autorizzati, e i costi di smaltimento e tributi, se dovuti. piano terra: 23,90 ml piano primo: 30,10 ml resede: 13 ml. |
ml |
| Rimozione di soglie e davanzali. Compresi il calo a terra, sollevamento e movimentazione dei materiali di risulta carico a mano o con qualsiasi mezzo fino al piano di carico e/o fino al mezzo di trasporto ed ogni altro onere e magistero per dare il lavoro finito a regola d'arte. Sono inclusi il carico, trasporto e scarico dei materiali di risulta agli impianti di smaltimento autorizzati, e i costi di smaltimento e tributi, se dovuti. pianto terra: soglia sotto-infisso studio 70 x 20 x 3 cm= 0,0042 mc soglia sotto-infisso cucina 85 x 20 x 3 cm= 0,0051 mc. |
A corpo |
| Demolizione e rimozione di pavimentazione, massetto, sottofondo in cls e gattaiolato fino ad un profondità di 48 cm dal piano di calpestio. Compresi sollevamento e movimentazione dei materiali di risulta carico a mano o con qualsiasi mezzo fino al piano di carico e/o fino al mezzo di trasporto ed ogni altro onere e magistero per dare il lavoro finito a regola d'arte. Sono inclusi il carico, trasporto e scarico dei materiali di risulta agli impianti di smaltimento autorizzati, e i costi di smaltimento e tributi, se dovuti. piano terra: 48 mq tutti i locali; Spessori ipotizzati: 2 cm di graniglia o cotto + 6 cm di sottofondo + 4 cm di soletta + restante in pietraio grezzo e materiali di risulta. piano terra: 48 mq x 0,48 m = 23 mc. |
mc |
| Demolizione e rimozione di pavimentazione con caldana di sottofondo fino a lasciare l'ossatura del solaio pulita e adatta a ricevere il nuovo getto. Compresi il calo a terra, sollevamento e movimentazione dei materiali di risulta carico a mano o con qualsiasi mezzo fino al piano di carico e/o fino al mezzo di trasporto ed ogni altro onere e magistero per dare il lavoro finito a regola d'arte. Sono inclusi il carico, trasporto e scarico dei materiali di risulta agli impianti di smaltimento autorizzati, e i costi di smaltimento e tributi, se dovuti. | |
| piano primo: pavimentazione in piastrelle. 44 mq x 0,03 m = | mc |
| piano terra resede esterna: 31 mq x 0,06 m; pavimentazione in cotto. | mc |
| Rimozioni di apparecchi igienico-termo-sanitari, tubazioni ed impianti. Compreso smontaggio apparecchiature, attacchi e raccordi ed il disancoraggio delle staffe; inclusa asportazione delle tubazioni di adduzione e scarico e l'eliminazione dei supporti murari. Sono inclusi il carico, trasporto e scarico dei materiali di risulta agli impianti di smaltimento autorizzati, e i costi di smaltimento e tributi, se dovuti. - esterno: caldaia e tubazioni sottoscala - pt: sanitari e tubazioni bagno - pt: tubazioni cucina e cappa - p1: sanitari e tubazioni bagno - p1: tubazioni cucina - p sottotetto: caldaia murale e tubi |
A corpo |
| Smotaggio e rimozione di serramenti interni o esterni compresi telai e controtelai eventuali, escluso cassonetto e avvolgibile, a qualsiasi piano, compreso il disancoraggio di staffe, arpioni e quanto altro bloccato nelle strutture murarie. Compreso il calo, sollevamento e movimentazione dei materiali di risulta con qualsiasi mezzo fino al piano di carico e/o fino al mezzo di trasporto; è compresi ogni altro onere e magistero per dare il lavoro finito a regola d'arte. Sono inclusi il carico, trasporto e scarico dei materiali di risulta agli impianti di smaltimento autorizzati, e i costi di smaltimento e tributi, se dovuti. n°5 porte interne; n°1 porta sottoscala in legno; n°8 finestre e portefinestre in legno e vetro; n°5 finestre e portefinestre in alluminio e vetro; |
cad. |
| Scavo a sezione ristretta obbligata continua fino a m 1,20 eseguito con mezzi meccanici per realizzare il drenaggio delle acque meteoriche. Compresi gli oneri per la rimozione di trovanti rocciosi e/o relitti di murature; lo spianamento del fondo di scavo; la regolarizzazione delle pareti e dei cigli; il deflusso o l'aggotto dell'eventuale acqua presente, l'estirpazione di ceppaie, gli oneri per le opere provvisionali. il tutto per dare il titolo compiuto e finito a regola d'arte. Lungo le pareti dell'immobile 80 m x 1,2 m x 0,5 m |
mc |
| Svuotamento di fossa biologica bicamerale, compreso pulizia a pressione della tubazione portavia fino alla sede stradale. Ipotizzata 3mc tot. | A corpo |
| Scavo per inserimento di pozzetto degrassatore da 1 mc, compreso estensione scavo per le raccorderie delle tubazioni e compresi ogni altro onere e magistero per dare il lavoro finito a regola d'arte. Sono inclusi il carico, trasporto e scarico dei materiali di risulta agli impianti di smaltimento autorizzati, e i costi di smaltimento e tributi, se dovuti. | A corpo |
| Taglio di modeste piante spontanee in prossimità del fabbricato, con diamentro di circa 15-18 cm ed altezza della chioma, mediamente inferiore all'edificio; n°2 retro immobile assimilabili a piccoli alberi; n°1 fronte immobile (pianta di alloro lato dx resede) Incluso trasporto e conferimento a discarica. Volume rimozioni 6 mc. |
A corpo |
| Assistenze | |
| Assistenze murarie per impianto idrico sanitario. Cucina e bagno. Con realizzazione tracce su pavimento esistente, muro e comunque dove necessario. Comprese scassi della murature tracce, sfondi, supporti, ripresa d'intonaci, rasatura etc. Compresi scassi della pavimentazione e tracce, sfondi, supporti, massetto etc. Il tutto per dare il lavoro finito a regola d'arte. E' inclusa la variazione di posizione del contatore. |
A corpo |
| Assistenze murarie per impianto gas. Cucina e Caldaia. Comprese scassi della murature tracce, sfondi, supporti, ripresa d'intonaci e rasatura etc. Compresi scassi della pavimentazione e tracce, sfondi, supporti, massetto etc. Il tutto per dare il lavoro finito a regola d'arte. |
A corpo |
| Assistenze murarie per impianto elettrico. Con realizzazione tracce su pavimento esistente, muro e comunque dove necessario. Compresi scassi della murature e tracce, sfondi, supporti, ripresa d'intonaci, rasatura etc.. Compresi scassi della pavimentazione e tracce, sfondi, supporti, massetto etc Il tutto per dare il lavoro finito a regola d'arte. |
A corpo |
| Assistenze murarie per impianto di raffrescamento a pompa di calore. Dual split da balcone in camera e soggiorno. Compresi scassi e tracce, sfondi, supporti, ripresa d'intonaci, rasatura, massetto etc Il tutto per dare il lavoro finito a regola d'arte. |
A corpo |
| Ripristino copertura e solai | |
| Realizzazione di cordolo di collegamento alle murature perimetrali, con fornitura dei materiali necessari, in conglomerato cementizio, a sezione quadrata, armato con staffe ogni 20 cm e quattro barre d'acciaio passanti, compreso l'onere delle casseforme; Con staffe D. 10 mm e barre D. 16 mm. Compreso lo demolizione, per far posto al cordolo, alle quote stabilite dalla direzione dei lavori, i collegamenti con le murature sottostanti, l'ancoraggio su di esse dell'orditura di tetto, il tutto per dare il titolo compiuto e finito a regola d'arte. Escluso riprese, regolarizzazioni e nuovi intonaci. 35,00 x 0,30 x 0,30 m= 3,15 mc; |
mc |
| F.p.o. di trave per orditura primaria per solai in legno compreso ancoraggio nel cordolo. Travi in legno Douglas 6 x h=16 cm, interasse 60 cm, attraversate dai ferri del cordolo. Compreso trattamento impregnante antitarlo di ogni parte prima del montaggio e trattamento protettivo ignifugo eseguita secondo le indicazioni della direzione dei lavori; il trattamento è dato in tinte da scelgliersi a cura della direzione dei lavori, che avrà facoltà di far fare dei provini in varie tinte sul materiale, fino ad ottentere il risultato voluto. Il tutto per dare il titolo compiuto e finito a regola d'arte. Le travi dovranno essere sagomate in gronda. Falda di dx n° 10 travi x l=5,30 Falda di sx n° 10 travi x l=6,00 |
ml |
| F.p.o. di pannello OSB 25 mm per manto di copertura, compreso chiodatura tagli e sfridi, tiro in quota, ponte di servizio e mano di impregnante e trattamento ignifugo. Il tutto per dare il titolo compiuto e finito a regola d'arte. | mq |
| F.p.o di calcestruzzo leggero strutturale per getti di rinforzo e solette collaboranti. Classe di massa volumica del calcestruzzo D1,5 (ca. 1400 kg/m3 secondo UNI EN 206-1), classe di resistenza a compressione certificata LC 20/22 (Rck=25 N/mm2 a 28 gg per LecaCLS 1400), modulo elastico certificato 15.000 MPa, conducibilità termica λ 0,42 W/mK. Confezionamento e getto in opera secondo le indicazioni del produttore. Tirato a regolo, con rete elettrosaldata in acciaio B450C, maglia 10x10; compreso ogni onere e magistero per dare il lavoro finito a regola d'arte. 77 mq x Spessore 0,05 m= 3,75 mc | mc |
| F.p.o. di freno vapore multistrato in polipropileneposata a secco sopra tavolato e sigillata sui sormonti con lo specifico nastro Harobau. Compresi tagli, sfridi, materiali di consumo, fissaggi meccanici e quant'altro si rendesse necessario per dare l'opera finita a regola d'arte. Mq 77 | mq |
| F.p.o. di lastra isolante in polistirene espanso estruso XPS, da collocare in opera, con tutti gli accorgimenti e le indicazioni prescritte dalle Ditte produttrici, su pareti verticali, su piani orizzontali o inclinati, compresi gli oneri per la preparazione dei supporti sia orizzontali che verticali, la formazione dei giunti ed il raccordo agli angoli; compresi il calo ed il sollevamento dei materiali, i ponti di servizio e/o trabattelli a norma con altezza massima m 2,00, anche esterni, mobili o fissi, il tutto per dare il titolo compiuto e finito a regola d'arte. I prodotti per isolamento devono recare la marcatura CE, essere conformi alla norma UNI 13172, e rispettare i requisiti della norma UNI13501 in materia di reazione al fuoco (così come esplicata nel D.M. 15/03/2005). Disposta sopra tutta la superficie occupata dalla copertura. | mq |
| F.p.o. di membrana da srotolare, in strisce parallele, in orizzontale da destra verso sinistra, dal basso verso l'alto, e con un sormonto di almeno 15 cm, fissata con graffe o chiodi. Le sovrapposizioni devono essere ricoperte, con lo specifico nastro per garantire l'impermeabilità all'aria. Compreso gli oneri per la preparazione dei supporti sia orizzontali che verticali, la formazione dei giunti, il taglio o la suggellatura degli incastri di muro per la profondità necessaria e i colli di raccordo con le pareti verticali; sono compresi inoltre il sollevamento dei materiali, il tutto per dare il titolo compiuto e finito a regola d'arte. |
mq |
| F.p.o. di tavelle h=6 cm per realizzare lo strato inferiore della gronda, completo di listello inchiodato sulle travi e oneri per il calo ed il sollevamento dei materiali. Il tutto per dare il titolo compiuto e finito a regola d'arte. | mq |
| Fornitura di integrazione di tegole e coppi pari a circa il 20% (stima) del materiale complessivo. | mq |
| Posa di manto di copertura in tegole e coppi su idoneo supporto, compresa la muratura dei filari di gronda e di colmo compreso gli oneri per il calo ed il sollevamento dei materiali e la loro posa in opera, la formazione di colmi, diagonali, bocchette di areazione e altri pezzi speciali, la sistemazione delle converse, i ponti di servizio con altezza massima m 2,00 e/o trabatelli a norma, anche esterni, mobili e fissi, il tutto per dare il titolo compiuto e finito a regola d'arte. Sono inclusi gli aggetti di gronda. Mq 77. | mq |
| F.p.o. di lattoneria in rame per gestione coperture, il tutto per dare il titolo compiuto e finito a regola d'arte: - scossalina per abbaino per 2 mq; - correzione quote cicogne e legature canali e posa di canali di gronda (ml 12,5); - correzione canali al piede pluviale; |
Ac |
| F.p.o. di lattoneria in lamiera preverniciata per canali di gronda, sagomate e fissate alle strutture. Compreso le teste, gli angoli, gli imbocchi dei pluviali, la formazione di eventuali giunti e pezzi speciali in genere, i tiranti o bracciali di sostegno in lamiera piegata posti ad un interasse di ml. 1,00, opere murarie, gli accessori, il trasporto, lo scarico dall’automezzo, l’accatastamento, il tiro in alto, l’avvicinamento al luogo di posa e quant’altro occorre per dare il lavoro finito in opera a perfetta regola d’arte. | ml |
| Tubi pluviali in lamiera mm 100 completi di collari di fissaggio ogni ml. 2,00 e delle relative volute di collegamento, imbocchi, curva al piede, testate, giunti di dilatazione; fissati alle pareti ed assemblati mediante saldature, viti, rivetti a testa chiusa, dati in opera a qualsiasi altezza. Compreso: il taglio a misura; angoli e sfridi; le sigillature con saldature stagne; opere murarie; gli accessori; il trasporto; lo scarico dall’automezzo; l’accatastamento; il tiro in alto e quant’altro occorre per dare il lavoro finito in opera a perfetta regola d’arte. |
ml |
| F.p.o di guaina liquida sulle mantelline e sugli sfiati. | Ac |
| F.p.o di linea vita per copertura, completa di ganci in uscita dall'abbaino, dissipatori, tenditori, cavi, certificazioni, fissaggi, pilastrini minimali, libretto di uso e manutenzione e quant'altro occorre dare il titolo compiuto e finito a regola d'arte. Installazione conforme alle istruzioni fornite dal produttore e alle normative vigenti. Al termine della posa il tutto dovrà essere completato dalla dichiarazione di corretta posa. Compreso irrigidimenti per passaggio attraverso spessore cedevole che favorirebbe danni agli strati sottostanti. |
Ac |
| F.p.o. di tavolato compreso chiodatura tagli e sfridi, ancoraggi, tiro in quota, ponte di servizio e mano di impregnante e trattamento ignifugo. Il tutto per dare il titolo compiuto e finito a regola d'arte. | mq |
| Sistema di consolidamento solai: F.p.o connettori a piolo in acciaio zincato, diametro 12 mm con testa, ribattuto a freddo ad una piastra di ancoraggio 38 x 54 mm di spessore 4 mm, fissato alla struttura in acciaio mediante due chiodi. | n |
| Opere murarie | |
|
Cerchiature: f.p.o. di profilati in acciaio compreso il calo e sollevamento, taglio a misura, sfrido, forature, imbullonature e/o saldature, inserimento e bloccaggio nelle sedi di alloggiamento, zancature, piastre, resina epossidica per fissaggio, fori su profilo, fazzoletti, puntellamenti, protezioni. Ripresa della muratura, regolazione, rinzaffo intonaco e velo. Compreso ogni altro onere e magistero per dare il lavoro finito a regola d'arte. |
kg |
| F.p.o. di profilati in acciaio, da usare come architrave, incluso pezzi speciali, muratura delle testate nelle apposite sedi e movimentazione del materiale in cantiere. Incluso la realizzazione delle sedi di alloggiamento, ammorsamento, ripresa della muratura, regolazione e intonaco. Compreso ogni altro onere e magistero per dare il lavoro finito a regola d'arte. | |
| - n°6 architrave finestra, HEA 120, l =1,00 m; | kg |
| F.p.o. di profilati in acciaio, da usare come sostegno alle travi in legno del solaio piano primo in prossimità del varco scale, compreso il calo e sollevamento, taglio a misura, sfrido, forature, imbullonature e/o saldature, inserimento e bloccaggio nelle sedi di alloggiamento, zancature, piastre, resina epossidica per fissaggio, fori su profilo, fazzoletti, puntellamenti, protezioni. Ripresa della muratura, regolazione, rinzaffo intonaco e velo. Compreso ogni altro onere e magistero per dare il lavoro finito a regola d'arte. - varco scale su solaio in legno: trave disposta parallelamente al muro lungo: IPE 220 l= 3,60 m trave disposta perpendicolarmente alla trave precedente per sostenerla IPE 220 l= 4,45 m. |
A corpo |
| Ricostruzione 3 riempimenti del profilo dell'apertura mediante mattoni sodi, incluso riprese, regolarizzazioni, rinzaffo intonaco e velo. N° 3 finestre lucifere; |
A corpo |
| Aumento sezione muratura in mattoni pieni per pareti, spessore 12 cm, realizzata con idonea malta compreso l'impiego di regoli a piombo in corrispondenza degli spigoli del muro e di cordicelle per l'allineamento dei mattoni, il calo ed il sollevamento in alto dei materiali, la formazione di riseghe, mazzette e collegamenti, spigoli, curvature, ancoraggi alla muratura esistente, i ponti di servizio con altezza massima m 2,00 e/o trabattelli a norma, anche esterni, mobili o fissi e ogni altro onere e magistero per dare il lavoro finito a regola d'arte. - Aumento spessore di porzione muro esterno tergale sottostante cordolo in c.a. per sostegno a quest'ultimo. 600 x 100 x 15 cm= 0,9 mc. |
mc |
|
Muratura in elevazione di tramezzi con blocchi in laterizio forato, spessore 10 cm, per pareti e tramezzature, compresa la predisposizione di aperture, l'impiego di regoli a piombo in corrispondenza degli spigoli del muro e di cordicelle per l'allineamento dei mattoni, il calo ed il sollevamento in alto dei materiali, la formazione di riseghe, mazzette e collegamenti, spigoli, curvature, i ponti di servizio con altezza massima m 2,00 e/o trabattelli a norma, anche esterni, mobili o fissi e ogni altro onere e magistero per dare il lavoro finito a regola d'arte. Vuoto per pieno. Leggi l'approfondimento sulla realizzazione dei tramezzi. |
|
| piano terra: chiusura parziale vano porta 0,70 x 1,80 m al fine di lasciare una nicchia lato bagno; Mq 1,30 piano primo: - tamponatura camere singole + corridoio 660 x 295 cm, con predisposizione per due aperture porte. Mq 19,50 - tamponatura camera bagno 2,20 x 250 cm. Mq 5,60 - chiusura porta 0,90 x 2,25. Mq 2,00 |
mq |
| Muratura in elevazione in misto di pietrame, considerando accantonato precedentemente di pietrame, previa pulitura, ammorsato con metodo cuci e scuci alla muratura esistente, spessore 33 cm compreso il calo ed il sollevamento in alto dei materiali, e i ponti di servizio con altezza massima m 2,00 e/o trabattelli a norma, anche esterni, mobili o fissi e ogni altro onere e magistero per dare il lavoro finito a regola d'arte. chiusura varco di cantiere.1,00 x 2,10 m = 2,10 mq |
mq |
| Prospetto tergale esterno: stuccature a calce a vista delle SOLE FUGHE di muro in pietrame e mattoni, previa raschiatura e lavatura delle connettiture per l'eliminazione di eventuali residui di polvere, malta o qualsiasi altro materiale instabile. Il tutto per dare il titolo compiuto e finito a regola d'arte. Sole porzioni ammalorate e/o prive di calce. Stimato 30 % della superficie tergale totale: 30 mq |
mq |
| F.p.o. di intonaco civile per interni su pareti verticali o soffitti, formato da un primo strato di rinzaffo e da un secondo strato tirato in piano con regolo e fratazzo tra predisposte guide, compreso velo. Eseguiti a mano o a macchina, compresa la riquadratura di spigoli vivi rientranti e sporgenti, l'eventuale ripresa, dopo la chiusura, di tracce di qualunque genere, la muratura di eventuali ganci al soffitto e le riprese di zoccolature e serramenti; sono inoltre compresi gli oneri per i ponti di servizio con altezza massima m 2,00 e/o trabatteli a norma, anche esterni, mobili o fissi, per opere di altezza fino a m 4,00 dal piano di calpestio, il tutto per dare il titolo compiuto e finito a regola d'arte.Vuoto per pieno. piano terra: 25.3 mc piano primo: 64,3 mq sottotetto: 0,40 mq |
mq |
| F.p.o. di intonaco civile per esterni formato da un primo strato di rinzaffo e da un secondo strato tirato in piano con regolo e fratazzo tra predisposte guide, compreso velo. Eseguiti a mano o a macchina, compresa la riquadratura di spigoli vivi rientranti e sporgenti, l'eventuale ripresa, dopo la chiusura, di tracce di qualunque genere, la muratura di eventuali ganci al soffitto e le riprese di zoccolature e serramenti; Il tutto per dare il titolo compiuto e finito a regola d'arte.Vuoto per pieno. Stimato: Prospetto principale + scala + pareti cantina: 25 mq Prospetto sinistro: 40 mq |
mq |
| P.o. di sistema antimuffa, internamente sulla parete nord , da collocare in opera previa pulitura e trattamento antimuffa della parete. Compresi tutti gli accorgimenti e le indicazioni prescritte dalle Ditte produttrici, su pareti verticali compresi gli oneri per la preparazione dei supporti sia orizzontali che verticali, la formazione dei giunti ed il raccordo agli angoli; compresi il calo ed il sollevamento dei materiali, i ponti di servizio e/o trabattelli a norma con altezza massima m 2,00, anche esterni, mobili o fissi, il tutto per dare il titolo compiuto e finito a regola d'arte. Vuoto per pieno. Piano terra: 18,30 + 12,56 + 8,00= 39,00 mq Primo piano: 19,50 + 6,84 + 10,83= 37,20 mq |
mq |
| F.p.o di vespaio aerato con elementi cassero, a cupola semisferica appoggiati su sottofondo o piano atti a contenere getto di riempimento in cls C20/25 e soletta armata con rete 10x10 in acciaio B450C Ø 6, finitura a staggia. Il tutto per dare il titolo compiuto e finito a regola d'arte. Completo di: - strato di magrone di 5 cm; - elementi modulari cassero a cupola semisferica tipo cupolex h=20 cm; - n° di bocche di aereazione realizzate attraverso tubazioni a collo d'oca come da scheda tecnica. Complete con rete a protezione degli insetti e griglia in ghisa murata. - getto di cls spessore 5 cm armato con rete 10 x 10 in acciaio b450 C filo 6; piano terra: tutti i locali 48 mq |
mq |
|
F.p.o. di lastra isolante in polistirene espanso estruso XPS di 80 mm di spessore, da collocare in opera, con tutti gli accorgimenti e le indicazioni prescritte dalle Ditte produttrici, su pareti verticali, su piani orizzontali o inclinati, compresi gli oneri per la preparazione dei supporti sia orizzontali che verticali, la formazione dei giunti ed il raccordo agli angoli; compresi il calo ed il sollevamento dei materiali, i ponti di servizio e/o trabattelli a norma con altezza massima m 2,00, anche esterni, mobili o fissi, il tutto per dare il titolo compiuto e finito a regola d'arte. I prodotti per isolamento devono recare la marcatura CE, essere conformi alla norma UNI 13172, e rispettare i requisiti della norma UNI13501 in materia di reazione al fuoco (così come esplicata nel D.M. 15/03/2005). Disposta sopra tutta a superficie occupata dal vespaio. Piano terra 48 mq. Ti consiglio la lettura dell'articolo sugli isolanti termici. |
mq |
| Posa e getto in opera di calcestruzzo alleggerito con argilla espansa, perlite o polistirolo, per il contenimento degli impianti, tirato in piano e predisposto per il successivo getto di preparazione del piano di posa, compreso ogni onere occorrente per dare il lavoro compiuto a perfetta regola d'arte. | |
| Spessore 8 cm. piano terra 48 mq | mq |
| Ripristino intonaci su battiscopa solo ove strettamente necessario (ml 74) | A corpo |
| F.p.o di aggrappante, previa pulitura, da applicare sulla pavimentazione esistente a preparazione della nuova pavimentazione. | mq |
| N° 2 fori realizzati nella muratura della nuova cucina per l'aerazione e la ventilazione, con relative placche. Diametro 100 mm. Leggi l'approfondimento. | Ac |
| Ripristino di fossa biologica esistente: smontaggio delle vecchie tubazioni, inserimento delle nuove tubazioni, stuccatura delle singole fosse, applicazione a pannello di guaina elasto-cementizia adatta alle fosse biologiche, oltre a realizzazione sfiato a tetto in pvc passante per il cavedio di nuova realizzazione . Compreso ogni onere occorrente per dare il lavoro compiuto a perfetta regola d'arte. |
A corpo |
| P.o. di nuovo pozzetto degrassatore completo di degrassatore in polietilene da 1 mc, pozzetto di raccolta 30x30x30, coperchi a doppia lapide, telaio metallico per chiusini pavimentati fosse n°6. Compreso gli oneri per l'innesto e la sigillatura perimetrale delle condotte fognarie in entrata ed in uscita, del rinfianco in sabbiella e della messa in quota delle botole necessarie all'ispezione e svuotamento fino alla pavimentazione finita e quant’altro necessario al funzionamento per dare l'opera finita a regola d'arte. |
Ac |
| F.p.o. di canna fumaria in acciaio inox per caldaia a condensazione, diametro 12 cm eseguite a regola d'arte e conforme alle normative in vigore. Compreso la fornitura dei materiali, il trasporto in cantiere, il montaggio e la posa in opera, la documentazione relativa ai piani di sicurezza e la documentazione associata alle dichiarazioni di conformità; sono compresi inoltre l'incidenza dei raccordi, degli sfridi, dei pezzi speciali, dello staffaggio e del materiale di consumo, nonché i ponti di servizio e/o trabattelli a norma con altezza massima m 2,00 , anche esterni, mobili o fissi e ogni altro onere e magistero per dare il lavoro finito a regola d'arte. Il tutto fino alla copertura o raccordo con comignolo, passando per il cavedio. | Ac |
| F.p.o. di canna fumaria in plastica per la cappa delle cucine, diametro 100 mm eseguite a regola d'arte e conforme alle normative in vigore. Compreso la fornitura dei materiali, il trasporto in cantiere, il montaggio e la posa in opera, la documentazione relativa ai piani di sicurezza e la documentazione associata alle dichiarazioni di conformità; sono compresi inoltre l'incidenza dei raccordi, degli sfridi, dei pezzi speciali, dello staffaggio e del materiale di consumo, nonché i ponti di servizio e/o trabattelli a norma con altezza massima m 2,00 , anche esterni, mobili o fissi e ogni altro onere e magistero per dare il lavoro finito a regola d'arte. Il tutto fino alla copertura o raccordo con comignolo. N° 2 lunghe 8 m; N°2 lunghe 4 m; |
ml |
| F.p.o. di canna fumaria per caldaia a pellet, diametro 120 mm eseguite a regola d'arte e conforme alle normative in vigore. Compreso la fornitura dei materiali, il trasporto in cantiere, il montaggio e la posa in opera, la documentazione relativa ai piani di sicurezza e la documentazione associata alle dichiarazioni di conformità; sono compresi inoltre l'incidenza dei raccordi, degli sfridi, dei pezzi speciali, dello staffaggio e del materiale di consumo, nonché i ponti di servizio e/o trabattelli a norma con altezza massima m 2,00 , anche esterni, mobili o fissi e ogni altro onere e magistero per dare il lavoro finito a regola d'arte. Il tutto fino alla copertura o raccordo con comignolo. N°3 x 15 m |
ml |
| F.p.o. di sfiati in plastica per i wc, diametro 50 mm eseguite a regola d'arte e conforme alle normative in vigore. Compreso la fornitura dei materiali, il trasporto in cantiere, il montaggio e la posa in opera, la documentazione relativa ai piani di sicurezza e la documentazione associata alle dichiarazioni di conformità; sono compresi inoltre l'incidenza dei raccordi, degli sfridi, dei pezzi speciali, dello staffaggio e del materiale di consumo, nonché i ponti di servizio e/o trabattelli a norma con altezza massima m 2,00 , anche esterni, mobili o fissi e ogni altro onere e magistero per dare il lavoro finito a regola d'arte. Il tutto fino alla copertura o raccordo con comignolo. N° 2 lunghe 8 m; N°2 lunghe 4 m; |
ml |
| F.p.o. di comignoli a tetto, terminali delle canne fumarie e dei tubi di sfiato, murati a tetto, schiumati nello spessore di passaggio, con risvolto guaina e dotati di mantellina con additivo antiritiro e doppia mano di mapelastic a pennello. -N° 1 per caldaie, ad incamiciare 3 tubi dalla quota del tetto, compreso cappello realizzato in laterizio. - n° 4 per canna fumaria cucine, fino ad incamiciare il tubo dalla quota del tetto, compreso cappelli in laterizio. - n°3 per sfiati bagno. |
A corpo |
| Esecuzione di cavedio per l'alloggiamento dei tubi di sfiato della caldaia, fossa, cucina e calata in tavelle intonacate a velo e zancate alla muratura con reggette metalliche. Compreso l'ancoraggio alla muratura esistente e l'intonacatura, il calo ed il sollevamento in alto dei materiali, la formazione di collegamenti, spigoli, curvature, e ogni altro onere e magistero per dare il lavoro finito a regola d'arte. Dimensioni in pianta 20 x 70 cm. Altezza 7,10 m | A corpo |
| Rifacimento completo n° 11 bagni compresi di:- demolizione e posa ex novo piastrelle;- demolizione e posa nuovi sanitari e rubinetterie;- impianto idrico di carico e scarico;Demolizione e posa massetto e pavimento vengono considerati in altre voci. LEggi l'approfondimento sul rifacimento dei bagni. | A corpo |
| Ripristino di persiane in legno, anche mediante la sostituzione di parti di ricambio, compresa la sverniciatura, levigatura, primer e due mani di vernice. | |
| Ripresa murature miste mediante sostituzione parziale del materiale con metodo scuci-cuci, comprendente demolizione in breccia nella zona di intervento, ricostruzione della muratura e sua forzatura mediante inserimento di cunei di legno da sostituire a ritiro avvenuto con elementi murari allettati con malta abbastanza fluida, compresa la fornitura del materiale, il carico, il trasporto - a qualsiasi distanza - e lo scarico a rifiuto del materiale di risulta ed ogni onere e magistero per dare l'opera finita a perfetta regola d'arte. Stimato: 1,5 mc | |
| F.p.o impermeabilizzazione dei muri contro terra eseguito con uno strato di guaina bituminosa prefabbricata, da 4 kg/m², armata con rete di poliestere ad alta resistenza, in opera a fiamma diretta, previa applicazione sul supporto di primer bituminoso a freddo. Oltre ogni altro onere e magistero per dare il lavoro finito a regola d'arte. L=80 m x 1,2 m |
mq |
| Fornitura e posa in opera di membrana bugnata. Posa e fissaggio meccanico secondo le indicazioni del produttore. Oltre ogni altro onere e magistero per dare il lavoro finito a regola d'arte. L=80 m x 1,2 m |
mq |
| Fornitura e posa di tubo microforato diametro cm 12,5, posato avvolto in teli di tessuto non tessuto fissato con filo di ferro e con materiale inerte di cava. Inclusa la stabilizzazione in materiale ghiaioso misto sabbia di adatta granulometria, steso e rullato a rifiuto, e formazione di pendenze necessarie allo smaltimento delle acque, spessore medio cm 6. Oltre ogni altro onere e magistero per dare il lavoro finito a regola d'arte. | ml |
| F.p.o. di drenaggio di pareti verticali costituite da ciottoli in ghiaione, dato in opera, con regolarizzazione eseguita a mano, misurazione della volumetria in opera. | mc |
| Fornitura e posa in opera di tubi in pvc rigido per scarico delle acque piovane compreso sigillatura, rinfianco, scavo e reinterro. | |
| in arrivo dal microforato, Diametro mm 160 a profondita 1 m dal p.c.. | ml |
| in arrivo dai pluviali o da pozzetti, Diametro mm 100 a profondita 0,5 m dal p.c.. | ml |
| Fornitura e posa in opera di pozzetto prefabbricato in cemento, incluso scavo, reniterro, chiusino o griglia e compreso collegamenti alle tubazioni di afflusso e deflusso, calcestruzzo di sottofondo: dim 50x50x50 | A corpo |
| Fornitura e posa in opera di pozzetto pluviale. Realizzato in PP (polipropilene). Dimensioni 235 x 125 x 220 mm |
A corpo |
| Infissi | |
| Fornitura e posa in opera di finestre in legno (colore a scelta della direzione lavori) compreso fornitura e posa di controtelai in acciaio zincato messi in opera con ancorante chimico e perni in acciaio ove non presenti o non idonei quelli esistenti, con riempimento e isolamento interstizi. Doppio vetro trattamento basso emissivo Trasmittanza max u=1,5 W/m2K- Finestre piano T,1 e cantina. Ti consiglio l'approfondimento sulle trasmittanze e i prezzi delle finestre. | mq |
| Pavimento e rivestimenti | |
| P.o. di pavimenti in gres porcellanato, compresi la preparazione del fondo di posa, i materiali di allettamento o di incollaggio, i tagli e lo sfrido, la formazione di quartaboni, eventuali riprese di mantelline, stuccatura dei giunti e pulizia finale, il tutto per dare il titolo compiuto e finito a regola d'arte. E' esclusa la fornitura del materiale. piano terra: 48 mq; resede esterna: 15 mq; sottoscala 3 mq. |
mq |
| P.o. di pavimenti in parquet, compresi la preparazione del fondo di posa, i materiali di allettamento o di incollaggio, i tagli e lo sfrido, la formazione di quartaboni, eventuali riprese di mantelline, stuccatura dei giunti e pulizia finale, il tutto per dare il titolo compiuto e finito a regola d'arte. E' esclusa la fornitura del materiale. piano primo: 44 mq. Ti consiglio la lettura dell'articolo sui prezzi del parquet. |
mq |
| P.o. di battiscopa in legno, compresi la preparazione del fondo di posa, i materiali di allettamento o di incollaggio, i tagli e lo sfrido, la formazione di quartaboni, eventuali riprese di mantelline, stuccatura dei giunti e pulizia finale, il tutto per dare il titolo compiuto e finito a regola d'arte. E'esclusa la fornitura del materiale. piano terra 43 ml; piano primo 56 ml; |
ml |
| P.o. di battiscopa in gres porcellanato, compresi la preparazione del fondo di posa, i materiali di allettamento o di incollaggio, i tagli e lo sfrido, la formazione di quartaboni, eventuali riprese di mantelline, stuccatura dei giunti e pulizia finale, il tutto per dare il titolo compiuto e finito a regola d'arte. E'esclusa la fornitura del materiale. resede 14 ml |
ml |
| F.p.o. di soglie in pietra serenza compresi la preparazione del fondo di posa, i materiali di allettamento o di incollaggio, i tagli e lo sfrido, stuccatura dei giunti e pulizia finale, il tutto per dare il titolo compiuto e finito a regola d'arte. piano terra: porta studio 87 x 17 cm porta bagno: 75 x 12 cm |
ac |
| F.p.o. di davanzali in Pietra sp cm 3. I davanzali aggetteranno di cm. 3 rispetto al paramento murario esterno e saranno dotati di gocciolatoio. Il tutto per dare il titolo compiuto e finito a regola d'arte piano terra: studio 72 x 18 cm; cucina 85 x 23 cm; soggiorno 21 x 100 cm; |
ac |
| F.p.o di resina autolivellante per pavimenti e rivestimenti inclusa pallinatura del fondo, stuccatura delle cavillature formatesi con stucco epossidico, rete in fibra di vetro, stesura di 2 mani di primer e 2 di resine epossidiche, rasature e verniciature. Il tutto per dare il titolo compiuto e finito a regola d'arte. | mq |
| Cartongessi | |
| F.p.o. di controsofftto in cartongesso sp. 12.5 mm, fissate mediante viti autoperforanti ad una struttura costituita da profilati in lamiera di acciaio zincato sorretto da pendinature, dello spessore di 6/10 mm. ad interasse di 600 mm.; compreso la fornitura e posa della struttura e la stuccatura dei giunti. Compreso l'impiego di ogni elemento per il fissaggio e la finitura,oltre il calo ed il sollevamento in alto dei materiali, i ponti di servizio con altezza massima m 2,00 e/o trabattelli a norma, anche esterni,mobili o fissi e ogni altro onere e magistero per dare il lavoro finito a regola d'arte. piano terra: cucina 16 mq; piano primo: camera 4 mq; |
mq |
| Tinteggiature | |
| Tinteggiature murature interne e soffitti, traspirante , doppia mano, eseguita a tempera fine, compreso idonea preparazione delle superfici da trattare, l'eventuale protezione di altre opere finite, la rimozione e la pulitura di tutte le superfici eventualmente intaccate, stuccatura di fori e lesioni, incluso fissativo; compreso i ponti di servizio con altezza massima m 2,00 e/o trabattelli a norma, il tutto per dare il titolo compiuto e finito a regola d'arte. Superficie vuoto per pieno. Compresa fornitura della vernice delle migliori marche produttrici ed approvata dalla Committenza/DD.LL. piano primo 261 mq; piano terra 205 mq; |
mq |
| Tinteggiature murature esterne traspirante, doppia mano, compreso idonea preparazione delle superfici da trattare, l'eventuale protezione di altre opere finite, la rimozione e la pulitura di tutte le superfici eventualmente intaccate, stuccatura di fori e lesioni, incluso fissativo; il tutto per dare il titolo compiuto e finito a regola d'arte. Superficie vuoto per pieno. Compresa fornitura della vernice delle migliori marche produttrici ed approvata dalla Committenza/DD.LL. | mq |
| Verniciatura ringhiera con due mani di smalto sintetico su superfici già preparate e trattate con antiruggine previa preparazione del fondo del manufatto da tinteggiare mediante raschiatura e scartavetratura per asportare formazioni superficiali di ruggine e vecchia vernice. Il tutto per dare il titolo compiuto e finito a regola d'arte. Ringhiera scale esterne + balcone primo piano 14,00 ml |
ml |
| Impianti | |
| F.p.o di impianto idraulico di adduzione, distribuzione e scarico relativo alla realizzazione di n°12 attacchi sanitari per acqua calda e fredda riferiti a 2 lavabi, 2 wc, 2 bidet, 2 docce, 1 lavello, 1 lavastoviglie, 1 pilozzo e 1 lavatrice con asciugatrice. Impianto di carico realizzato con tubazioni isolate del tipo multistrato con partenza dalla cassetta di derivazione o dal generatore e da un impianto di scarico in tubazione geberit grigia ad innesti, dalle utenze alla colonna scarichi predisposta. Nelle tubazioni è compreso nel prezzo, l'incidenza dei raccordi, degli sfridi, dei pezzi speciali, dello staffaggio e del materiale di consumo. I materiali debbono essere d'ottima qualità privi di difetti, slabbrature, ammaccature o altre deformazioni o imperfezioni e rispondenti alle caratteristiche stabilite dalle prescrizioni contrattuali e conformi alle consuetudini commerciali. Compresi scassi della murature e tracce. Il tutto per dare il lavoro finito a regola d'arte. Compreso posa rubinetteria e sanitari e box doccia e accessori bagno. Incluso collaudo, invio e protocollo delle conformità al Comune. |
cad. |
| Posa caldaia a condensazione. Include unità di controllo della temperatura di caldaia con possibilità di compensazione esterna, collegamenti ai nuovi circuiti idraulici ed al circuito di adduzione gas, collegamento a camino, collegamento a circuito di scarico condensa e quant'altro per dare l'opera completa e funzionante in ogni sua parte e a norma di legge. Incluso, lavaggio impianto di riscaldamento. Incluso collaudo, invio e protocollo delle conformità al Comune. |
cad. |
| Fornitura caldaia e cronotermostato di V livello: Modello:___________________________ Potenza:____________________________ |
cad. |
| Fornitura e posa in opera di valvole e testine termostatiche e detentori per radiatori secondo la norma di legge. Nel prezzo si intende compreso e compensato l'onere per la posa e quanto altro necessario per dare il lavoro finito a regola d'arte. E' incluso lo smontaggio dell'esistente, lo smaltimento e i costi dello smaltimento. | cad. |
| F.p.o di Impianto gas, alla cucina e alla caldaia. Eseguito a regola d'arte e conforme alla normativa in vigore, compreso la fornitura dei materiali, il trasporto in cantiere, il montaggio e la posa in opera, la documentazione relativa ai piani di sicurezza e la documentazione associata alle dichiarazioni di conformità; sono compresi inoltre l'incidenza dei raccordi, degli sfridi, dei pezzi speciali, dello staffaggio e del materiale di consumo, nonché i ponti di servizio e/o trabattelli a norma con altezza massima m 2,00 , anche esterni, mobili o fissi e ogni altro onere e magistero per dare il lavoro finito a regola d'arte. |
A corpo |
| F.p.o di impianto elettrico, sotto traccia. Composto da: - Quadro di cantiere. - Linea di alimentazione dal vano contatore al quadro elettrico compreso, con protezione salvavite, impianto di messa a terra con pozzetto e palina di battuta. - Impianto elettrico interno comprensivo di dorsali, scatole di derivazione, allacci, punti luce, punti comando, punti prese, prese tv, prese dati, prese Sat, placche. - impianto elettrico esterno, comprensivo di dorsali, scatole di derivazione, allacci, punti luce sopra porte, punti comando, punti prese da esterni, placche. - Impianto citofonico, con tre citofoni. - Montaggio corpi illuminanti; Eseguito a regola d'arte e conforme al DM 37/08 e alla norma CEI 64-8 , compreso la fornitura dei materiali, il trasporto in cantiere, montaggio e posa in opera, l'appuntatura di tubazioni e scatole negli impianti incassati, la documentazione relativa ai piani di sicurezza e la documentazione associata alle dichiarazioni di conformità, oneri per ponteggi mobili o provvisori con hmax 2 m. Comprese tracce, sfondi, basamenti, ripresa d'intonaci, ecc., oneri di progettazione e l'incidenza percentuale per raccordi, sfridi, dei pezzi speciali e materiale di consumo e quantaltro necessario per dare il lavoro completo a regola d'arte. Vedi allegato |
A corpo |
| F.p.o quota impianto elettrico, sotto traccia, comprensivo di eventuali scatole di derivazione, quadro allacci, punti luce, punti comando, interruttore, punti prese, conduttori di sezione minima di fase e di terra previsti a norma di legge, scatola portafrutto, cestello, incassata a muro, frutto, copriforo, supporto placca, placca, tubazione in pvc autoestinguente incassata sotto intonaco diametro minimo 20 mm. Eseguito a regola d'arte e conforme al DM 37/08 e alla norma CEI 64-8 , compreso la fornitura dei materiali, il trasporto in cantiere, montaggio e posa in opera, l'appuntatura di tubazioni e scatole negli impianti incassati, la documentazione relativa ai piani di sicurezza e la documentazione associata alle dichiarazioni di conformità, protocollo al comune, oneri per ponteggi mobili o provvisori con hmax 2 m. Comprese l'incidenza percentuale per raccordi, sfridi, dei pezzi speciali e materiale di consumo e quantaltro necessario per dare il lavoro completo a regola d'arte; Incluso collaudo, invio e protocollo delle conformità al Comune. Per gli elementi necessari vedi allegato. |
A corpo |
| Impianto di raffrescamento estivo: p.o. di predisposizione per impianto di climatizzazione a pompa di calore costituito da 2 unità esterne e n° 4 interne, comprensivo degli allacci elettrici di collegamento interno/esterno, parte quota impianto elettrico dall'unità alla cassetta di derivazione e installazione delle tubazioni in rame per il freon, impianto di condensa per lo scarico e la messa in opera dei medesimi e quant'altro occorre per dare l'opera finita a regola dell'arte. Il tutto comprensivo di opere murarie per scassi e ripristini al rustico delle murature. | A corpo |
| Impianto di riscaldamento a radiatori in tubazione multistrato a/r, con valvole a sfera sotto caldaia, 2 collettori, testine termostatiche su ogni radiatore, 2 cronotermostati, 2 valvole di zona, sfiati ai collettori, distribuzione per 7 radiatori e 2 termoarredi. Eseguiti a regola d'arte e conformi alle normative vigenti, compreso la fornitura dei materiali, il trasporto in cantiere, il montaggio e la posa in opera, la documentazione relativa ai piani di sicurezza e la documentazione associata alle dichiarazioni di conformità; sono compresi inoltre l'incidenza dei raccordi, degli sfridi, dei pezzi speciali, dello staffaggio e del materiale di consumo, nonché i ponti di servizio e/o trabattelli a norma con altezza massima m 2,00 , anche esterni, mobili o fissi e ogni altro onere e magistero per dare il lavoro finito a regola d'arte. Sono compresi gli oneri relativi a opere murarie quali tracce, sfondi, basamenti, riprese d'intonaci, ecc. | A corpo |
| Posa caldaia a pellet. Include unità di controllo della temperatura di caldaia con possibilità di compensazione esterna, collegamenti ai nuovi circuiti idraulici ed al circuito di adduzione, collegamento a camino e quant'altro per dare l'opera completa e funzionante in ogni sua parte e a norma di legge. Incluso collaudo, invio e protocollo delle conformità al Comune. |
cad. |
| Fornitura e posa in opera di impianto di riscaldamento a pannelli radianti a pavimento. Composto da: tubazione in polietilene ad alta densità annegata, reticolata ad alta pressione con barriera anti diffusione dell'ossigeno, completa di: testine termiche con termostato e misuratore di portata d'acqua, rete metallica a maglia di 10 cm con piedino distanziatore, strisce isolanti perimetrali sp. 10 mm altezza 130 mm, foglio di polietilene sp. 0,2mm, incluso massetto in calcestruzzo con addittivo liquido sp. min 3 cm, collettore compatto e relative valvole ed accessori con scatola di contenimento in lamiera di acciaio zincato, sp. 30 mm: interasse dei tubi __ Eseguiti a regola d'arte e conformi alle normative vigenti, compreso la fornitura dei materiali, il trasporto in cantiere, il montaggio e la posa in opera, la documentazione relativa ai piani di sicurezza e la documentazione associata alle dichiarazioni di conformità; sono compresi inoltre l'incidenza dei raccordi, degli sfridi, dei pezzi speciali, dello staffaggio e del materiale di consumo e ogni altro onere e magistero per dare il lavoro finito a regola d'arte. Ti consiglio la lettura dell'articolo sul riscaldamento a pavimento. |
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| Fornitura di sanitari con rubinetterie e accessori, qualità medio alta - n° 2 lavabi + pilette scarico + sifoni + misceltatori; - n°2 wc + seggette + cassette geberit + placche; - n°2 bidet + pilette + sifoni + miscelatori; - per docce: misceltori + deviatore + doccino + soffione con braccio: n° 2; - n° 1 piatto doccia in ceramica 80 x 90; - n°1 piatto doccia in ceramica 70 x 90; - specchi: n°2; MARCA SANITARI:_________________________ MARCA RUBINETTERIA;_____________________ I materiali debbono essere d'ottima qualità privi di difetti, slabbrature, ammaccature o altre deformazioni o imperfezioni e rispondenti alle caratteristiche stabilite dalle prescrizioni contrattuali e conformi alle consuetudini commerciali. |
cad. |
Spero che le voci del computo ti possano essere utili. A presto. Vincenzo.
Fin da ragazzo, mio padre Gennaro mi portava sui 
