STIMA MACCHINARI INDUSTRIALI, MOBILIO E MAGAZZINO

Stima macchinari industriali e magazzino

Per una nota industria italiana, il cui core business è rappresentato dalla lavorazione del caffè, ci è stata commissionata la catalogazione e la stima del valore, ad oggi, dei macchinari industriali, del mobilio e di tutto il patrimonio immobiliare (asset). Sono state prese in considerazioni la posizione, il mercato, l'età, le condizioni e tutte le caratteristiche estrinseche e intrinseche del patrimonio.

Per la stima del patrimonio immobiliare, non abbiamo avuto particolari difficoltà, benchè spaziasse da edifici a uso industriale, artigianale, residenziale e ricettivo.

Per il mobilio e specialmente per i macchinari, abbiamo dovuto studiare le funzioni e  il mercato di quest'ultimi, interrogare i principali attori, esteri e nazionali, presenti nella vendita e applicare differenti coefficienti di vetustà a seconda dell'età e delle evoluzioni tecnologie intercorsa dal momento dell'acquisto. Non ultima, nella stima gioca un ruolo fondamentale la difficoltà di alienazione dell'oggetto.

La questione è stata studiata approfonditamente, visto il valore in gioco. 

Sicuramente una commessa intrigante che chi ha coinvolto dal primo istante.

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